Mietwohnung Berlin

Das Vermieten von Wohnungen erfolgt immer in enger Abstimmung mit dem Hauseigentümer und der Verwaltung. Für die Anmietung einer Wohnung benötigen wir die letzten drei Lohn-bzw. Gehaltsbescheinigungen, eine sogenannte Mietschuldenfreiheit, eine aktuelle Schufaauskunft sowie eine ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft.

Bei Interesse an einer Mietwohnung in Berlin rufen Sie uns an, wir finden die richtige Wohnung für Sie.

Sie möchten eine Wohnung in Berlin mieten?

Die Firma „Immobilienkontor mario koch“ vermietet Wohnungen in Berlin. Wir arbeiten mit verschiedenen Wohnungsbaugesellschaften, Zwangsverwaltungen und Privateigentümern zusammen. Deren Auswahlkriterien, bezüglich der Mietinteressenten, unterwerfen wir uns streng. Somit ist gesichert, daß das Miethaus ordentlich bewirtschaftet werden kann.

Um wesentlichen Risiken bei der Wohnungsvermietung zu vermeiden und um sich für einen Mieter zu entscheiden, benötigt die jeweils zuständige Wohnungsverwaltung folgende Unterlagen zur Ansicht:

1. eine aktuelle Lohn- und Gehaltsbescheinigung für den Nachweis der Zahlungsfähigkeit des Mietinteressenten
2. eine Bonitätsprüfung mit Hilfe der Vorlage einer Schufa-Selbstauskunft des Mieters
3. eine Mietschuldenfreiheitsserklärung vom alten Vermieter des Mietinteressenten
4. eine Vorlage vom Personalausweis, von allen Mietvertragspartnern (jeder Mieter der namentlich im Vertrag genannt wird)
5. einen ausgefüllter Wohnungsbewerbungsbogen mit der Bezeichnung der gewünschten Wohnung sowie der Angabe der persönlichen Daten der Mietinteressenten (verbleibt bei Vertragsabschluß in der Mieterakte)

Der Vermieter vereinbart im Mietvertrag eine Kaution von 3 Nettokaltmieten und lässt sich die erste Rate unmittelbar vor Schlüsselübergabe an den Mieter bar auszahlen.

Die Übergabe der Wohnungsschlüssel an den Mieter erfolgt durch den Vermieter nach Unterzeichnung des Mietvertrages. Mit Übergabe der Wohnungsschlüssel übergibt der Vermieter den Besitz der Wohnung an den Mieter.

Die Mietverträge werden individuell, je nach Verwaltung verschieden, gestaltet. In der Regel verwenden Wohnungsverwaltungen Formularmietverträge.

Sie möchten Ihre Wohnung vermieten?

Sie suchen für Ihre liebevoll sanierten Wohnungen gute Mieter? Gerne übernehmen wir für Sie die lästige und zeitraubende Suche nach einem solventen Interessenten, um so eine schnelle Vermietung zu gewährleisten. Über uns können Sie ganz einfach die Vermietung einer Wohnung in Berlin oder eines Hauses in Berlin realisieren.

Wir bewerben das Mietobjekt in den dafür gängigen Medien, d.h. z.B. Insertion in Tageszeitungen oder Präsentation in den gängigen Internet Plattformen.

Wir führen individuelle Besichtigungen durch und überreichen potentiellen Mietinteressenten einen Wohnungsbewerbungsbogen. In diesem Dokument wird der Mietinteressent über die benötigten persönlichen Unterlagen aufgeklärt. Als Vermieter erhalten Sie dann vom Mietinteressenten eine aktuelle Lohn- und Gehaltsbescheinigung, eine Schufa-Selbstauskunft, eine Mietschuldenfreiheitsserklärung und den ausgefüllten Wohnungsbewerbungsbogen.

Auf Wunsch bereiten wir auch den Mietvertrag vor. Wir verwenden dabei Formularmietverträge vom Grundeigentum-Verlag GmbH.

Eine Übergabe der Wohnung erfolgt meist durch den Vermieter. Wir sind auf Ihren Wunsch gern dabei oder übernehmen auch gern komplett die Übergabe. Sie erhalten dann ein Wohnungsübergabeprotokoll mit der Aufnahme des derzeitigen Zustandes der Wohnung sowie einer Auflistung aller Zählerstände.